Amortizar Crédito à Habitação: Como Fazer e Quais os Custos Associados
O que Significa Amortizar Crédito à Habitação? Amortizar crédito à habitação significa efetuar o pagamento antecipado de uma parte ou de toda a dívida associada ao empréstimo da casa, antes da data prevista para a conclusão do contrato. Isto pode ser feito através de...
Avaliação de Imóveis: Como Fazer e Quanto Custa?
Quando é Requerida a Avaliação de Imóveis? A avaliação de imóveis é uma etapa fundamental em vários momentos relacionados com o mercado imobiliário. A mais comum é durante a constituição de um crédito à habitação. Se desejas adquirir uma casa e recorrer ao crédito, a...
Como Legalizar uma Casa ou Obras de Construção?
Riscos de Realizar Obras Clandestinas Embora possa parecer tentador fazer algumas obras sem a devida autorização, os riscos associados a estas ações são elevados. A Câmara Municipal tem a capacidade de realizar fiscalizações e, caso identifique obras sem...
Como Obter a Certidão de Teor e Quanto Custa?
A Certidão de Teor, também conhecida como Certidão Permanente de Registo Predial, é um documento fundamental para qualquer transação imobiliária. Pode ser vista como o “bilhete de identidade” do imóvel, pois contém toda a informação registada acerca da propriedade....
O que é o Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) e por que é essencial?
Quando deve ser utilizado o CPCV? Imagina que visitas uma casa que te interessa e desejas garantir que o negócio se concretiza sem imprevistos até ao momento da escritura. Sem um CPCV, o processo pode ser arriscado, especialmente porque existem várias etapas, como a...
Distrate de Hipoteca: Vê aqui como se faz
O que é o distrate de hipoteca? Em termos simples, o distrate de hipoteca é o ato formal que extingue uma hipoteca existente sobre um imóvel. Isso pode acontecer em dois cenários principais: a liquidação total da dívida por meio de um reembolso antecipado do...
Como Garantir a Aprovação do Crédito Habitação e Quais as Suas Fases
O Que é o Crédito Habitação e Como Funciona O crédito habitação é, geralmente, mais demorado e burocrático do que outros tipos de crédito, como o automóvel ou o pessoal. Isto acontece porque a compra de uma casa envolve o maior compromisso financeiro na vida de uma...
Direito de preferência: o que é e a quem se aplica?
O que é o direito de preferência? O direito de preferência tem como objetivo estabelecer uma ordem de prioridade na aquisição de imóveis, dando a certos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade antes de outros, sempre que se encontrem em circunstâncias...
Caderneta Predial Urbana Online: Como Obter?
O que é a Caderneta Predial Urbana? A Caderneta Predial Urbana é um certificado único e exclusivo de cada imóvel, funcionando como um documento de identificação. Ela é emitida pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) e também é conhecida como Certidão Matricial....
