Há riscos em comprar casas em construção?
Vantagens de comprar casas em construção Uma das principais vantagens de comprar uma casa em construção é o preço. Como o comprador tem mais poder de negociação devido à casa ainda não estar pronta, o valor de aquisição tende a ser mais baixo. Comprar uma casa nova...
Taxa mista: é melhor que a fixa ou a variável?
Taxa mista, fixa ou variável: quais as diferenças? As taxas mista, fixa e variável têm características distintas, o que pode gerar indecisão na hora de contratar um crédito. Abaixo, explicamos as vantagens e desvantagens de cada tipo, para que possas tomar a melhor...
O que Fazer Depois de Comprar Casa?
1. Registo da Propriedade no Conservatório de Registo Predial O primeiro passo essencial após a compra de uma casa é registar o imóvel no Conservatório do Registo Predial. Este registo oficializa a tua propriedade, atribuindo-te legalmente a titularidade do imóvel. O...
Análise de Crédito: O Que Influencia os Bancos a Emprestar?
Antes de pedir um empréstimo, é fundamental avaliar as suas próprias finanças e a capacidade de reembolsar o crédito. Caso já tenha empréstimos, consolidá-los pode ser uma opção interessante, já que isso diminui a prestação mensal e facilita o planejamento financeiro....
O que é o Crédito Habitação Bonificado?
Como Funciona o Crédito Habitação Bonificado? A taxa de juro é calculada com base na seguinte fórmula: Taxa de juro bonificada = Taxa de referência para o cálculo das bonificações – (65% x Taxa de referência do Banco Central Europeu). A taxa de referência é composta...
Como Negociar a Redução do Spread no Crédito à Habitação
1. Comparar Spreads de Vários Bancos Com a concorrência acirrada no mercado, os bancos frequentemente oferecem campanhas para atrair clientes. No entanto, um spread reduzido pode ter contrapartidas. Antes de aceitar uma oferta, é essencial comparar as taxas praticadas...
Para que serve a Certidão Permanente Predial e onde a podes pedir?
O que é a Certidão Permanente Predial e qual é a sua utilidade? A Certidão Permanente Predial, também conhecida como Certidão de Teor, é um documento oficial essencial quando estás envolvido em processos de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Este documento...
Crédito à Habitação: Quais São os Prazos Máximos?
Crédito à Habitação: Quais São os Prazos Máximos? Ao contratar um crédito à habitação, o prazo máximo depende da tua idade. Se estás a pensar em adquirir um imóvel, é importante saber os limites de prazos estipulados pelo Banco de Portugal e como essas regras impactam...
Segunda Habitação: vale a pena comprar para arrendar?
1. Necessidade de Crédito Habitação Antes de avançar com a compra, é essencial verificar se será necessário recorrer a um crédito habitação. Caso seja, é importante comparar as ofertas do mercado, calcular o tempo necessário para pagar a casa e garantir que o...
