Como Funciona o Crédito Habitação Bonificado? A taxa de juro é calculada com base na seguinte fórmula: Taxa de juro bonificada = Taxa de referência para o cálculo das bonificações – (65% x Taxa de referência do Banco Central Europeu). A taxa de referência é composta...

1. Comparar Spreads de Vários Bancos Com a concorrência acirrada no mercado, os bancos frequentemente oferecem campanhas para atrair clientes. No entanto, um spread reduzido pode ter contrapartidas. Antes de aceitar uma oferta, é essencial comparar as taxas praticadas...

O que é a Certidão Permanente Predial e qual é a sua utilidade? A Certidão Permanente Predial, também conhecida como Certidão de Teor, é um documento oficial essencial quando estás envolvido em processos de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Este documento...

Crédito à Habitação: Quais São os Prazos Máximos? Ao contratar um crédito à habitação, o prazo máximo depende da tua idade. Se estás a pensar em adquirir um imóvel, é importante saber os limites de prazos estipulados pelo Banco de Portugal e como essas regras impactam...

1. Necessidade de Crédito Habitação Antes de avançar com a compra, é essencial verificar se será necessário recorrer a um crédito habitação. Caso seja, é importante comparar as ofertas do mercado, calcular o tempo necessário para pagar a casa e garantir que o...

A FINE (Ficha de Informação Normalizada Europeia) é um documento obrigatório que os bancos devem fornecer aos clientes que solicitam um crédito à habitação. Desde 2018, este documento segue normas europeias e contém todas as condições da proposta de financiamento,...

Quanto posso pedir emprestado ao banco para comprar casa? O valor que podes pedir emprestado depende de vários fatores. Os principais são: Rendimento Mensal – O teu salário e outras fontes de rendimento determinam quanto podes pagar mensalmente. Taxa de Esforço – O...

O que é o MTIC? O MTIC(Montante Total Imputado de Créditp) representa a soma total do valor do empréstimo (capital) e os custos adicionais, como juros, comissões bancárias, impostos e outros encargos relacionados. Esse montante é crucial porque, ao comparar diferentes...

O que São Mais-Valias? As mais-valias surgem quando o valor de venda de um imóvel é superior ao valor de aquisição, ou seja, quando obtens lucro com a venda do imóvel. Este lucro, geralmente, está sujeito ao pagamento de imposto sobre as mais-valias, que é um imposto...