Quanto é que os bancos emprestam para crédito habitação?
Quanto posso pedir emprestado ao banco para comprar casa? O valor que podes pedir emprestado depende de vários fatores. Os principais são: Rendimento Mensal – O teu salário e outras fontes de rendimento determinam quanto podes pagar mensalmente. Taxa de Esforço – O...
MTIC do Crédito: Porque é Tão Importante?
O que é o MTIC? O MTIC(Montante Total Imputado de Créditp) representa a soma total do valor do empréstimo (capital) e os custos adicionais, como juros, comissões bancárias, impostos e outros encargos relacionados. Esse montante é crucial porque, ao comparar diferentes...
Isenção de Mais-Valias: Tudo o que Precisas Saber
O que São Mais-Valias? As mais-valias surgem quando o valor de venda de um imóvel é superior ao valor de aquisição, ou seja, quando obtens lucro com a venda do imóvel. Este lucro, geralmente, está sujeito ao pagamento de imposto sobre as mais-valias, que é um imposto...
Apoio Extraordinário do Governo para Crédito à Habitação: Bonificação de Juros
O que é a Bonificação de Juros? A bonificação de juros é um apoio financeiro temporário criado pelo Governo com o objetivo de ajudar as famílias a mitigar o impacto da subida das taxas de juro. Este apoio consiste num valor mensal atribuído com base na diferença entre...
Taxa Fixa ou Variável: Como Escolher?
O que é uma Taxa Fixa? A taxa fixa é um tipo de taxa de juro em que o valor a pagar ao banco permanece o mesmo ao longo de todo o contrato. Ou seja, o valor da prestação mensal, composto pela amortização do capital e pelos juros, não muda durante a vigência do...
10 Dicas Cruciais para Quem Vai Comprar a Primeira Casa
1. Escolher o Momento Certo para Comprar O mercado imobiliário é altamente dinâmico, sendo influenciado por diversos fatores como a oferta e a procura, as condições económicas gerais e as políticas monetárias. Assim, é essencial escolher o momento certo para comprar a...
6 Estratégias para Negociar o Spread com o Banco
1. Aumentar a Entrada Inicial: Quanto Maior, Melhor Uma das primeiras formas de reduzir o spread do crédito habitação é aumentar a entrada inicial. Os bancos raramente financiam 100% do valor da casa, excepto em casos muito específicos, como imóveis provenientes do...
Crédito Multifunções: Qual a Melhor Opção do Mercado?
O crédito multifunções é um produto financeiro que permite combinar o financiamento de uma casa com outras despesas associadas, como obras, aquisição de eletrodomésticos, mobiliário ou até mesmo a consolidação de dívidas. Trata-se de um crédito “2 em 1”,...
Quantos Créditos à Habitação Posso Ter?
Quantos Créditos à Habitação Posso Ter? A resposta direta é: podes pedir mais de um crédito à habitação, mas há uma série de condições que deves ter em conta antes de avançar com a solicitação de um segundo ou até terceiro empréstimo. Em Portugal, tanto os bancos como...
